1．谈判条件

    昆明发展投资集团有限公司2021年资产评估机构选聘项目，招标人为：昆明发展投资集团有限公司，现委托昆明市同力建设工程咨询有限公司对本项目资产评估机构选聘采用竞争性谈判方式进行确定，项目已具备竞争性谈判条件，欢迎符合条件的潜在竞争性谈判申请人参加报名竞标。

   2．项目概况与谈判范围

 2.1项目概况：对招标人采用公允价值模式计量的资产进行价值评估，以满足财务核算要求。包括招标人持有的富滇银行股份有限公司、诚泰财产保险股份有限公司等7家公司少数股权及持有的位于昆明市域范围内约35万㎡房地产公允价值进行评估（评估基准日两个：2021年1月1日；2021年12月31日）。本次服务费约40万元。

 2.2谈判范围：对招标人持有的富滇银行股份有限公司、诚泰财产保险股份有限公司等7家公司少数股权及持有的位于昆明市域范围内35万㎡房地产公允价值进行评估，以满足财务核算要求，并分别对两个评估基准日出具评估报告。

 2.3服务周期：资产评估机构收到委托人提供的全部资料后20个日历天完成评估工作并出具评估报告。具体以合同签订的时间为准。

 2.4质量标准：符合国家、地方现行行业相关规定，满足招标人要求。

 2.5本项目不划分标段。

 2.6资格审查方式：资格后审。

   3．对竞争性谈判申请人要求

 3.1资格要求：在中华人民共和国境内依法设立，具有资产评估资质的资产评估机构。

 3.2财务要求：竞争性谈判申请人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，（提供近三年（2018至2020年）财务审计报告及报表），新成立的公司提供成立至今的财务审计报告及报表。

 3.3业绩要求：竞争性谈判申请人近3年（2019年1月1日至今）承担过以下类似业绩：金融行业股权、城市基础设施类公司股权或投资性房地产评估服务业绩1项以上。

 3.4项目负责人要求：拟派项目负责人具有资产评估师执业资格证书；近3年（2019年1月1日至今承担过2项金融行业股权、城市基础设施类股权或投资性房地产资产评估服务业绩。

 3.5其他人员要求：参与评估的其他团队成员具有资产评估师证书的不少于2人，执业3年以上，有相关工作经验。

 3.6信誉要求：竞争性谈判申请人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标、没有受到取消投标资格的行政处罚；2017年至今无因竞争性谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。

 3.7本次竞争性谈判不接受联合体参加竞标。

   4. 竞争性谈判文件的获取

 4.1凡有意参加竞标者，请于2021年 12月 7 日至2021年 12 月 13日，每日上午09：00时~11：00时，下午14：00时~17：00时（北京时间，下同），至昆明市同力建设工程咨询有限公司﹙昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼）持评估机构执业许可证复印件加盖公章、评估机构负责人或法定代表人身份证明书（原件）及评估机构负责人或法定代表人身份证复印件加盖公章、评估机构负责人或法定代表人授权委托书（原件）及授权委托人身份证复印件加盖公章、评估机构负责人或法定代表人或其授权委托人身份证原件购买竞争性谈判文件。

 4.2 竞争性谈判文件每套售价600元，售后不退。购买文件缴纳费用方式为：现金缴纳或对公转账。

 4.3报名成功后，竞争性谈判文件将以电子版形式（格式为*PDF）发送至各竞争性谈判申请人邮箱。招标人及招标代理机构不提供邮购竞争性谈判文件服务。

    5．竞争性谈判申请文件的递交

 5.1竞争性谈判申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间为2021年12月 15 日 14 时 30 分，地点为：昆明市同力建设工程咨询有限公司（昆明市新兴路中段霖岚广场A座902室）。

 5.2逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招件人将不予受理。

    6. 发布公告的媒介

 本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及昆明发展投资集团有限公司官方网站（http://www.kmfztzjt.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

    7. 请竞争性谈判申请人自行关注云南省、昆明市关于疫情的相关规定。

    8．联系方式

 招 标 人：昆明发展投资集团有限公司

 地 址： 昆明市西山区盘龙路25号

 联 系 人：马工

 联系电话：15308896146

 招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司

 地址：昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼

 联系人：王工、张工

 电话：0871－63114071