1．采购条件

滇池明珠广场保障性租赁住房项目已获批准采购，采购资金来自企业自筹，出资比例为100%，建设方为昆明发展投资集团有限公司，采购人为昆明发展投资集团有限公司，代理机构为云南晨晟招标咨询有限公司。现拟对本项目进行竞争性比选，欢迎符合资格要求的潜在单位参加该项目竞争性比选。

2．项目概况

2.1 项目名称：滇池明珠广场保障性租赁住房项目施工图审查。

2.2 项目基本情况（暂定）：地下室、裙楼（保租房配套用房、体检中心、康养中心）、保租房以及室外附属工程；项目总用地面积为 10589.93 平方米，净用地面积为 6837.47 平方米，总建筑面积 112870.58 平方米，其中地上 81856.18 平方米，地下31014.4 平方米；地上建筑包括裙楼 30987.36 平方米，保租房 50868.82 平方米（742套）。本项目总投资为 102406.00万元，建安工程费约为70000.00万元。最终业态和相关技术指标以规划部门及相关政府部门审核批复为准。

2.3 项目实施地点：昆明市彩云南路与宝珠街交叉口北侧。

2.4 比选范围：完成滇池明珠广场保障性租赁住房项目施工图设计政府部门所要求审查的全部审查项目服务内容（其中人防、消防审查包含在内）。

2.5 服务周期：提交资料后15天内完成采购人委托的阶段性施工图审查工作并提交审查报告书，技术审查通过、资料齐全后5天内提交审查合格证。

2.6质量要求：根据国务院《建设工程质量管理条例》，建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》，《云南省人民政府关于改革投资项目审批制度的决定》，云南省建设厅公告《云南省建设工程施工图设计文件审查实施细则》等，审查机构在省建设行政主管部门认定类别的范围内做好施工图审查工作。

2.7 标段划分：本次比选只设一个标段。

3．供应商资格要求

3.1资格要求：供应商具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力,在人员、设备、资金等方面具有承担本项目实施能力的企事业单位，具有有效的营业执照或其他法定凭证。

3.2资质要求：供应商应具备建设行政主管部门颁发的施工图审查机构认定证书，列入云南省施工图审查机构名录，审查范围需包含勘察一类、房建设计一类。

3.3业绩要求：供应商2019年至今至少承担过3个（含）及以上类似项目业绩（类似业绩指建筑面积不少于7万平方米（含）及以上或单项合同金额不少于10万元（含）的施工图审查服务项目业绩）。

3.4财务要求：供应商财务状况良好，提供近三年（2019年至2021年）财务报表复印件（新成立企业不足三年的，需提交成立以来的财务报表。所提供的财务报表，如有第三方审计单位审计的，则提供经审计的财务报告及财务报表；如无第三方审计单位审计的，则提供公司内部财务报表）。

注：财务报表须包括资产负债表、利润表、现金流量表等符合规定的财务报表。

3.5信誉要求：

（1）近三年（2019年1月1日至今）无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入黑名单；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。（供应商需对上述内容自行承诺）   （2）供应商未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；供应商未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（黑名单）；供应商企业近三年无行贿犯罪行为记录，在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询。（以上查询工作由采购代理机构在本项目开启会议结束后，对所有参与竞谈的供应商进行查询，并将上述各查询情况提交谈判小组进行评审。）    4．资格审查方法

本项目采用资格后审的方式进行资格审查。

5．竞争性比选文件的获取

5.1 凡有意参加比选者，请于2023年03月01日至2023年03月07日，每天上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分，在云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）持加法定代表人（单位负责人）身份证明书原件、法定代表人（单位负责人）授权委托书原件获取竞争性比选文件。

5.2 竞争性比选文件每套售价600元/套，售后不退。

5.3 本项目不提供邮购竞争性比选文件服务。

6．响应文件的递交

6.1 递交响应文件截止时间（响应文件开启时间）为2023年03月13日10时00分，地点为云南晨晟招标咨询有限公司公司开标室（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）。

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

7．公告发布媒介

本次公告同时在元博采购网“原中国采购与招标网”（www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，采购人对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8．联系方式

采购人：昆明发展投资集团有限公司

地址：昆明市西山区盘龙路25号

联系人：朱工

联系电话：0871-63202017

代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚城商务中心B座24层

联系人：杜凡、何侃、蒋炜、李恒怡、余卫煜

电  话：0871-63139599、63139566

传  真：0871-63131155